PROGETTO

Il cliente, privato, necessitava di fare un investimento in zona Trigoria, nelle vicinanze del Campus Biomedico; l'investimento consisteva nel realizzare un edificio da destinarsi ad affittacamere ad uso turistico o per le persone vicine alle degenze del Campus stesso.
Trovata la location idonea sia per prezzo di acquisto, sia come vicinanza alla struttura ospedaliera e che si presti come destinazione urbanistica all'esecuzione dell'intervento, si è partiti subito con la progettazione di massima – studio di fattibilità per determinare il numero di stanze che si sarebbero potute sviluppare ai fini turistici.
Per poter aumentare la superficie calpestabile e di conseguenza la redditività dell'investimento, poiché inizialmente il solaio del piano primo era parziale in quanto nel salone vi era una "doppia altezza", si è proceduto con la progettazione servendosi della LEGGE REGIONALE N. 13/2009 la cosiddetta legge sul recupero dei sottotetti.
In questo modo siamo riusciti a creare due appartamenti indipendenti l'uno dall'altro, uno al piano terra ed uno al piano primo, ognuno con tre camere doppie, una sala comune per le prime colazioni.
L'intervento ha avuto la necessità di ricorrere all'ingegnere strutturista per il calcolo del nuovo solaio e della nuova scala di accesso.
Corona tutto l'intervento una grande serra bioclimatica che, insieme agli impianti fotovoltaici e solari termici, supportano l'edificio nella produzione di energia in modo "pulito".
Alla fine delle opere si è provveduto ad inoltrare tutta la documentazione al Dipartimento turismo per la fase di apertura dell'attività.
Ha così preso vita entrando a pieno regime nell'ambito del turismo VILLA CATONA.